rtyeuniu - 2011-3-29 16:54:00
尊敬的 女士/先生：
您好！恭喜您成为“博鳌·假日海岸”小区的业主！
您所购买的“博鳌·假日海岸” 小区______幢_____层______号房，已可交付使用，准予接房。现将有关办理房屋交接手续通知如下：
一、我公司定于2011年3月31日开始正式办理房屋交接手续，届时我公司与海口屹峰物业服务有限公司等相关单位将联合为您提供优质的服务。请您务必在2011年4月30日前前来我公司办理房屋交接手续，如未在上述时间内前来办理房屋交接手续的，我公司将把购房合同项下的商品房交由物业公司代管，物业管理费即开始计缴。
二、办理地点：琼海市博鳌镇通海大道“博鳌·假日海岸”小区物业服务处综合部。
三、办理时间：上午9：30至12：00，下午14：30至17：00。（假节日需提前与我司预约经同意后方可办理）
四、您前来办理房屋交接手续时，我公司将核对您交付的如下费用（费用全部交齐才能接房）：
1、购房合同约定的购房总款；
2、购房人须按规定缴交维修基金（按购买物业建筑总面积计60元/㎡）；
3、购房合同总款3%的契税(按琼海市的规定可减免的，在领取房产证时结算)；
4、购房合同总款0.05%的印花税；
5、燃气报装费2650元/户；
6、有线电视网络安装费350元/户；
7、预交的办理房产证、土地证须支付的相关办证费等（此款按相关部门的收费标准为准，本公司先预收，届时凭相关部门出具的相关票据多退少补，详见购房合同补充条款）；
8、按揭购房的银行手续和工本费以及房管部门的其他项权证代收费（其收费标准以当时相关部门收费标准为准，详见购房合同补充条款）。
注明：如遇政府相关部门收费项目的收费标准调整时，我公司将按政府最新的规定收费标准为准。以上所有收费最终以发票或相关票据为准。
五、您办理房屋交接须提供的资料：
1、购房合同原件；
2、业主（购房人）身份证原件和复印件，若业主为境外人士，需要带护照原件和复印件；
3、属公司购买房屋的应带盖公司鲜章的营业执照副本复印件、法人授权委托书，法人代表证明和被授权人身份证及复印件；
4、《博鳌假日海岸小区交房通知书》原件 ；
5、已交纳各种购房款项的收据、代收税费的收据、发票等原件；
六、如您不能亲自前来办理房屋交接手续，委托他人办理时，代办人还应带上：
1、您（业主）向代办人出具经公证处公证的授权委托书（原件）；
2、您（业主）的身份证复印件、护照复印件（若为境外人士）；
3、代办人身份证原件和复印件、护照原件和复印件（若代理人为境外人士）；
七、业主在办理接房时，须签收《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并认真阅读。
八、如因购房者在购房合同中提供的通讯地址或电话有误，造成本通知或其他信件退回未能预期送达的，概与我公司无关。
开发商咨询电话：0898-66693588 传真：0898-36833766
物业管理处咨询电话：0898-36833966 传真：0898-36833766
您好！恭喜您成为“博鳌·假日海岸”小区的业主！
您所购买的“博鳌·假日海岸” 小区______幢_____层______号房，已可交付使用，准予接房。现将有关办理房屋交接手续通知如下：
一、我公司定于2011年3月31日开始正式办理房屋交接手续，届时我公司与海口屹峰物业服务有限公司等相关单位将联合为您提供优质的服务。请您务必在2011年4月30日前前来我公司办理房屋交接手续，如未在上述时间内前来办理房屋交接手续的，我公司将把购房合同项下的商品房交由物业公司代管，物业管理费即开始计缴。
二、办理地点：琼海市博鳌镇通海大道“博鳌·假日海岸”小区物业服务处综合部。
三、办理时间：上午9：30至12：00，下午14：30至17：00。（假节日需提前与我司预约经同意后方可办理）
四、您前来办理房屋交接手续时，我公司将核对您交付的如下费用（费用全部交齐才能接房）：
1、购房合同约定的购房总款；
2、购房人须按规定缴交维修基金（按购买物业建筑总面积计60元/㎡）；
3、购房合同总款3%的契税(按琼海市的规定可减免的，在领取房产证时结算)；
4、购房合同总款0.05%的印花税；
5、燃气报装费2650元/户；
6、有线电视网络安装费350元/户；
7、预交的办理房产证、土地证须支付的相关办证费等（此款按相关部门的收费标准为准，本公司先预收，届时凭相关部门出具的相关票据多退少补，详见购房合同补充条款）；
8、按揭购房的银行手续和工本费以及房管部门的其他项权证代收费（其收费标准以当时相关部门收费标准为准，详见购房合同补充条款）。
注明：如遇政府相关部门收费项目的收费标准调整时，我公司将按政府最新的规定收费标准为准。以上所有收费最终以发票或相关票据为准。
五、您办理房屋交接须提供的资料：
1、购房合同原件；
2、业主（购房人）身份证原件和复印件，若业主为境外人士，需要带护照原件和复印件；
3、属公司购买房屋的应带盖公司鲜章的营业执照副本复印件、法人授权委托书，法人代表证明和被授权人身份证及复印件；
4、《博鳌假日海岸小区交房通知书》原件 ；
5、已交纳各种购房款项的收据、代收税费的收据、发票等原件；
六、如您不能亲自前来办理房屋交接手续，委托他人办理时，代办人还应带上：
1、您（业主）向代办人出具经公证处公证的授权委托书（原件）；
2、您（业主）的身份证复印件、护照复印件（若为境外人士）；
3、代办人身份证原件和复印件、护照原件和复印件（若代理人为境外人士）；
七、业主在办理接房时，须签收《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并认真阅读。
八、如因购房者在购房合同中提供的通讯地址或电话有误，造成本通知或其他信件退回未能预期送达的，概与我公司无关。
开发商咨询电话：0898-66693588 传真：0898-36833766
物业管理处咨询电话：0898-36833966 传真：0898-36833766
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