【中信博鳌千舟湾一期公寓】关于装修类问题集 - 博鳌论坛|琼海房产论坛

天空 - 2009-8-18 12:00:00

    1、单眼炉灶是否可以改成双眼炉灶
答：根据客户需求，全部户型都配置安装双眼炉灶。

    2、热水器是否用电更节能环保？
答：使用燃气同样能达到节能环保目的，天燃气是国家鼓励使用的清洁能源，燃烧后形成的废气是二氧化碳与水，对空气没有形成污染，而且使用起来比电更加节能，费用更低；此外，使用燃气热水器洗浴做饭更加方便与稳定，避免在停电、电压不稳或用电负荷太高时无法正常使用。

    3、敞开式厨房不宜使用燃气热水器
答：现在使用的都是强排的燃气热水器，安全可靠。使用燃气热水器的几点好处：1、体积小巧，美观，不像储水式的电热水器占位置；2、燃气热水器现在国家强制使用强排式的，（将废气强制排出室内的意思）；3、水路无需要电源接触，更无触电的担忧。

    4、热水器6升容量过小，很多城市已淘汰不用
答：燃气热水器6升在海南以外的城市，冬天肯定比较难以满足家庭使用，但在海南常年夏季候较长的地区，使用水温无需太高，因此原计划采用6升的热水器足以满足一个洗手间的使用，而且更节能环保。但应多数业主建议，我公司将两卫的C户型改为12升，其余户型均为8升，以方便广大业主使用。

    5、整体的装修色调过于沉重，是否可相应调整轻点，特别是厨房的橱柜颜色太暗淡
答：本次装修方案的设计理念主要以营造休闲度假与温馨养生氛围为目的，硬装修部分其实都是以乳白色墙面和浅色地砖为主，但局部以核桃木色线条搭配，包括家具及软装均采用木色及暖色调配置，色感更加丰富，在美学上有黑灰白的效果，这样才能营造温馨度假氛围，色调过浅则感觉轻飘。但人各有所好，如有业主喜欢浅色调，届时可自行配置一些浅色家具及软装，也能达到浅色调的效果。

    6、装修费用具体包含了哪些，请给予详细的清单
答：目前各户型的装修清单正在逐步完善之中，我们将在项目网站上陆续公布。

    7、能否解释淘宝网上能查到低于厂家价的电器价格吗？
答：淘宝或其它网站上的货品为个别货品报价，我公司代表业主统一批量进货，在货品的质量上厂家会给出可信的保障。既然是淘宝，我们不怀疑能淘到便宜又好的货品，但货量及质量上我们不敢轻信。出于对业主权益及公司品牌的维护，我们坚持以正规渠道购买装修物料。

    8、 F、E户型床头正对洗手间，能否改进？
答：床头并无正对洗手间的户型，F、E户型仅床中或床尾。并且可通过在隔断中挂上一串装饰帘便可起到微妙的装饰作用。此外，我们的产品是旅游度假住宅，度假性质的房间讲究卫浴设施与卧室空间的连接通透，多数度假酒店均设外置浴缸，卫浴和房间的空间与视线均很通透，以体现休闲感觉。我们的设计已充分考虑各方面因素，卫浴设计在使用方便、具备适当隐私感的前提下，考虑与卧室、卫浴空间的通透，使其具有度假休闲的特点。

    9、卫生间瓷砖可以用清爽的颜色，不要水磨石，太眼花缭乱，而且水磨石已属过时材料，请选用高档瓷砖。
答：最初选用水磨石，并非考虑到成本。而是设计公司及我公司出国考察中，一些热带旅游度假高星级酒店也采用了水磨石为元素打造洗手间及厨房，休闲的感觉颇为浓郁。包括客厅的电风扇灯都是为了营造热带度假的气氛。由于考虑到长期使用，可能会造成污渍难以处理，因此，我们将改成水磨石图纹效果的高级瓷砖。

    10、关于物业
答：千舟湾项目已确定由世邦魏理仕公司担任物业管理顾问。

    10、千舟湾项目将作为2010年博鳌亚洲论坛年会重要接待基地满足博鳌亚洲论坛年会的接待需要。如何征用？是无偿使用还是付费？
答：经海南省政府研究初步决定，千舟湾项目将作为2010年亚洲论坛年会嘉宾下榻居所。在物业公司正式发起征用业主居所的同时，将公布征用的具体条例，而业主亦将自主权衡获得相应回报的利弊。业主应在规定时间内按标准将居所配置齐全，通过物业公司验收后便可按约定获得回报。

    11、千舟湾一期温泉泡池位置？可容纳多少人？
答：一期温泉池在内湖东区，共有6个中小型温泉池，可满足一期业主使用。

    12、关于万和品牌
答：公司网站http://www.chinavanward.com/default.html
万和是国内多家贴牌商的制造厂家，在国内属于排名前三的品牌之一，在全球也被属于前十品牌之一。
万和集团是生产规模国内最大的燃气具专业制造企业。2008年11月国务院总理温家宝、2008年10月广东省委书记汪洋曾亲临万和考察指导，温总理还高度赞扬了万和在自主创新、节能环保方面做出的努力。目前，万和是经国家科技部批准的“国家火炬计划重点高新技术企业”、燃气具行业唯一的“全国轻工行业先进集体”、中国五金制品协会燃气用具分会第三届理事长单位和中国质量检验协会副会长单位。万和以燃气热水器、燃气灶具、燃气壁挂炉、燃气烧烤炉、燃气空调、燃气取暖器等燃气具产品制造为主业，同时生产电热水器、消毒碗柜、吸油烟机等与燃气具相关配套的厨卫电器，并致力于打造燃气+太阳能、燃气+热泵、燃气+电热等节能环保的能源集成热水系统，生产总面积达150万平方米，年生产能力达1500多万台。
在国内市场，万和燃气热水器市场占有率已经连续七年位居全国第一，消毒柜市场占有率连续十多年处于行业前两名，燃气灶、吸油烟机、电热水器的市场占有率均处于行业前列；国外市场，万和燃气热水器和燃气炉具的出口量连续三年位居行业首位，产品远销全球市场。

【中信博鳌千舟湾】产品类问题集

一、关于工程：

    1. 楼板厚度？
答：一期楼板厚度为100-150MM

    2. 建筑设计单位名称？
答：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司，甲级资质

    3. 建筑施工单位名称，其资质如何？
答：中国建筑第二工程局，具有特级资质。http://www.cscec2b.com.cn

    4. 园林设计单位名称？
答：EDSA，易地斯埃东方环境景观设计研究院有限公司

    5. 园林施工单位名称？
答：北京东方园林股份有限公司

    6. 工程监理单位名称？
答：海南中外建工程监理有限公司

二、关于设计：

    7. 小区道路宽度是多少?路面会铺设什么材料？
答：小区道路宽6.0米，车行道为沥青路面，人行路做铺装。

    8. 小区的供电房、供水房、污水处理房、垃圾处理站设施将设置在什么位置？
答：供电房有三处，分别位于西入口西东侧、主入口东侧、小区东侧；水泵房位于主入口东侧地下，污水处理站位于二期项目，无垃圾处理站。

    9. 中心湖多大？深多少米？湖水如何保持净化？
答：一期中心湖面积约10000平方米，与内海相通，水深随潮起潮落。

    10. 洗手间是否下沉？下沉多少？
答：一期洗手间结构楼板下沉约350mm。

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