尊敬的“中信博鳌会”VIP会员：
由海南博鳌投资控股有限公司开发的中信博鳌千舟湾旅游度假项目，自今年动工以来，深受社会各界的关注与厚爱，前期取得了佳绩，在此我公司对各位会员的信任和支持表示衷心的感谢！
中信博鳌千舟湾项目二期公寓第一组团即将面向“中信博鳌会”VIP一期未挑选到房源的会员及二期会员进行优先登记。现将该优先选房登记活动有关内容通知如下：
一、优先登记开始时间：2009年9月18日
二、登记地点：
1、海南省琼海市博鳌金海岸酒店老博鳌厅
2、北京市朝阳区建国门外永安西里12号（双子座大厦南侧）中信国泰饭店
北京工作人员将于17日晚上抵挡人员有：陈志梅、王凤玲、郭小光、崔文锦、王幸、王芳
（会员可自行选择前往任一处地点进行优先选房登记。）
三、选房优先登记需携带相关资料清单
编号 | 资料清单 |
1 | 登记人身份证（港台澳需要护照、身份证、回乡证）复印件1份（复印件空白处提前填写好登记人联系电话及通讯地址）
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2 | 优惠权登记费（￥10万元/套）（现金或银行消费卡，银行卡需客户提前一天电话通知让银行授权刷款额）
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3 | 原入会费订金收据及VIP卡
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四、优先选房登记的房源范围和价格：
中信博鳌千舟湾二期公寓可确定房号的第一组团房源范围为：4#、5#、7#、11#。
1、户型及房号确定：共有5类户型可供选择，主要包括单间为F户型，面积区间为41-45平米左右；一房为B户型，面积区间为59-63平米左右；二房为A、C户型，面积区间为65-91平米左右；三房为G户型，建筑面积约128平米。最终面积以政府相关测绘面积为准。
2、建面单价确定：千舟湾二期公寓装修款包含在商品房买卖合同中带精装修发售，装修标准主要参照一期公寓（有局部调整优化），装修价格折合人民币1500元/㎡，二期公寓第一组团房源带装修销售均价约8500元/㎡。一房一价，位置不同，价格不同。
3、折扣确定：一次性97折，按揭99折，分期无折扣，根据最终签署合同时的付款方式做相应调整；额外优惠凭VIP卡享受总房价1万。
4、优惠权登记费确定：人民币10万元整。正式签订商品房预售合同时，10万元优惠权登记费直接转为首付款或购房款。
5、最终总价计算方式为=以政府相关部门测量建筑面积×建面单价×付款方式折扣—VIP卡额外优惠折扣
6、未在本次公开发售中选到满意房源的VIP会员可登记意向户型，延续到下一批组团确定户型后挑选意向房源。原VIP卡过了有效期，其购房优惠将自动取消。
7、具体楼栋、户型图及户型分布详见稍后公布的《千舟湾二期公寓楼栋示意图》。
五、公开发售选房流程如下：
（一）提前预约
1、关于18日中餐：来海南及北京的客户请于2009年9月15日前跟您的销售顾问确定来访人数，以便我们与酒店确定自住餐的大至份量。由于此行客户颇多，我公司将不予以安排解送，敬请见谅。
2、关于住宿：来海南及北京的客户请于2009年9月15日前跟您的销售顾问确定来访人数，我们将为您提供酒店预定服务，费用客户自理。
（二）选房
1、登记——9：00-9：50，凭VIP卡到金海岸酒店老博鳌厅门口签到处换领对应选房顺序号，然后在等待区就座等候。（时间宽裕的客户我公司将提供游艇观景服务）
2、选房——10：00开始北京、博鳌两地同时选房。销售人员将会对客户进行一对一的全程服务，在销控表前挑选合适的产品。
3、登记审核——明确预意向房号后，负责开单的工作人员核对VIP会员身份后与我公司签署《【中信博鳌·千舟湾】优惠权登记表》
4、、交款——在收款处刷卡付款人民币10万元整，并签名确认。
5、销控——凭收据及优惠权登记表确认销控。
6、茶点——我公司将在酒店为各位来访客户提供茶歇及午餐自助餐服务。
（三）付款和票据处理
会员根据自身情况可以选择以下方式支付优惠权登记费：
1、会员在现场：会员可以人民币10万元整刷卡支付。会员付款后，由本公司财务人员现场开具对应款项的收据。
2、会员在异地：会员可以用汇款的方式支付。
开户名：海南博鳌投资控股有限公司
开户行：建行琼海支行
帐号：46001005536050002481
银行ETF时时划帐业务可即时查收，汇款后，将银行盖章的汇款凭证、会员身份证号码、通讯地址、电话号码、意向楼栋、传真至0898-62774864，以便财务人员核查是否到帐。以款项到帐确定房号。款项未到帐不承诺保留指定房号。
会员付款时，已支付的“中信博鳌会”入会费订金可抵作优惠权登记费。但在本公司财务人员开具新的收据前，须将“中信博鳌会”VIP卡及订金收据交回本公司。
请会员妥善保管收据及银行盖章的汇款凭证，以便核对和查询。请会员付款前与销售人员核对公司账户。会员付款不可以付至本公司账户以外的账户，亦不可付至销售人员等其他个人账户，否则由此产生的损失由付款人自行承担。
六、其他需要说明的事项
（一）中信博鳌千舟湾二期公寓交楼日期：
2011年2月28日。
（二）中信博鳌千舟湾二期公寓物业管理费收费标准：
中信千舟湾二期公寓的物业管理费的标准为：按建筑面积计算，每月每平方米为2.5元（含电梯电费、电梯维护费用）。物业小区公共水电费用应由业主（使用人）另行分摊，分摊办法按规定执行。物业管理费收费标准可按法定程序调整。
根据《海南省物业服务收费管理办法》第二十一条的规定，经物业管理企业登记确认，物业管理区域内房屋售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住使用的，按照物业管理费收费标准的70％计收。
（三）本通知与会员与本公司签署的文件、合同内容不符的，以双方签订的文件、合同等内容为准。
（四）本通知最终解释权归海南博鳌投资控股有限公司。
海南博鳌投资控股有限公司
二00九年九月十三日
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