买方：
1、李先生，我们多接触这么久了，我都把你当朋友看待了，你看，我把这么好的房子介绍给你，当时这套房子一放出来，我第一时间就想到你，你怎么忍心跳开我们来私自成交呢？
2、李先生，我是一名普通的业务员，完全是靠业绩来拿提成的，你看，关于你这个单，我都忙了这么久了，我真的不希望我白忙了一场。
3、李先生，我在给你看楼之前，你就给我们公司签定了看楼书，看楼书讲了很多关于注意事项，想必你也看过了，我真的不希望我们之间有什么不愉快的事情发生。
4、李先生，我们公司是一家正规的公司，公司也绝对不允许客户飞单的做法，为了公司的正常运营和后期影响，公司也会采取相关的手段来制止这种事情发生，如过发现有这样的事情发现，公司一定会不惜一切代价来捍卫公司的利益。
5、李先生，上次我们公司也有一个客户想和业主私自成交，后面我们给他讲解了相关的后果，他也意识到为了省几仟块钱，闹的大家都不开心，并且买房子这事情本来就是一件喜事，到头来还惹的一身麻烦，真是有点得不偿失。
6、李先生，我给你讲，去年有个客户为了省几仟块钱的中介费，竟然和业主私自成交，并且也过户了，但是他当时也和我们签定了看楼书，所有的条件都是我们在谈判，后面公司当然也要求追讨中介费，但是他当时不愿意给，后面我们上诉到法院，后面法院判决我们获胜，他最终也支付了我们的中介费和法院的上诉费，你看，这样的人最终是不是没有省掉中介费，还惹的一身官司，为了买一套房而打一场官司，你说那个客户住在里面还吉利吗？
7、李先生，在买卖二手房这方面，我绝对比你专业，其实，二手房买卖过程还是蛮复杂的，并且拥有很大的风险，你看，买一套房子，一般都是几十万的资金，你不交给我们这些专业的中介公司来做，你放心去买吗？为了几仟块的中介费，而和自己的几十万来做赌注，值得吗？
8、李先生，你了解关于业主产权的问题吗？你了解银行按揭应该注意什么事项吗？你知道什么时候你交房款最安全吗？不，您不知道，不知道怎么办没有关系，交给我们公司办理，绝对可以帮你省心。
9、李先生，大家都是新塘人，以后还有很多的机会见面或者是合作的，其实，这是关于到一个人诚信的问题，你也是做生意的，你以后会和那些不讲诚信的人打交道吗？我觉的还是不要为了一点小钱而改变别人对您的看法，更何况上次您的小孩也来了，难道您就是这样教育您的小孩讲诚信的吗？
10、李先生，您以后买了这套房子还是要住进去的，我们公司在这里有几年的历史了，里面大部分业主我们都认识，如果到最后因为几仟块中介费而闹的不开心，我想以后您住进去也不开心，到时候整个事情闹的沸沸扬扬，您也是有身份的人，对您的名誉也不好。
卖方：
1、王小姐，你上次说放盘卖掉你这套房子，我当时就给我们主管说了，文员第二天就把你那套房的宣传广告贴在最醒目的地方，同时还组织公司所有的同事尽量把客户带过去看你的房子，我们也希望尽量快点帮你以一个合理的价格卖掉。
